Usamos cookies para personalisar conteúdos e melhorar a sua experiência. Ao navegar neste site, você concorda com a nossa Política de Cookies.
O Portal ZO Imóvel, através do seu banco de dados e estatísticas dos imóveis mais pesquisados no ano de 2025, realizou o levantamento detalhado sobre o custo médio do metro quadrado das Casas e Sobrados à venda na Zona Oeste de São Paulo.
Na primeira tabela, informaremos a média do custo do metro quadrado das Casas de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo. Geralmente, essas ofertas têm alto índice de pesquisa e baixo de ofertas, deixando muitas vezes, o custo do metro quadrado ser mais alto que nas tabelas seguintes:
|
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Oeste - SP |
|
| Bairros | Valor médio do m² |
| Pirituba | R$ 3.910,28 |
| Perdizes | R$ 7.449,87 |
| Butantã | R$ 4.998,56 |
| Pompéia | R$ 6.713,41 |
| Jardim Bonfiglioli | R$ 5.076,96 |
| Jaguaré | R$ 4.208,13 |
| Pinheiros | R$ 9.999,29 |
| Vila Romana | R$ 6.593,70 |
| Lapa | R$ 6.630,13 |
| Parque São Domingos | R$ 4.487,53 |
| Conjunto Residencial Vista Verde | R$ 4.116,69 |
| Granja Viana Cotia |
R$ 4.353,95 |
| Dados Abril 2025 Portal ZO Imóvel |
|
Na tabela a seguir, avaliamos os valores médios do metro quadrado das Casas e Sobrados com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem na Zona Oeste para venda:
|
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Oeste - SP |
|
| Bairros | Valor médio do m² |
| Pirituba | R$ 4.240,68 |
| Parque São Domingos | R$ 4.954,16 |
| Butantã | R$ 4.667,11 |
| Jardim Bonfiglioli | R$ 4.720,49 |
| Granja Viana Cotia |
R$ 4.284,76 |
| Jaguaré | R$ 4.353,56 |
| Perdizes | R$ 7.412,69 |
| Parque Maria Domitila | R$ 4.258,71 |
| Jardim Pinheiros | R$ 4.826,13 |
| Jardim Santo Elias | R$ 4.449,00 |
| Vila Romana | R$ 5.622,40 |
| Vila Madalena | R$ 8.017,65 |
| Dados Abril 2025 Portal ZO Imóvel |
|
Na próxima tabela, mostraremos os valores médios do metro quadrado das Casas e Sobrados de 3 dormitórios e 2 ou 3 vagas de garagem na Zona Oeste à venda:
|
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Oeste - SP |
|
| Bairros | Valor médio do m² |
| Pirituba | R$ 4.254,52 |
| Parque São Domingos | R$ 5.158,77 |
| Jardim Bonfiglioli | R$ 4.491,90 |
| Butantã | R$ 4.999,45 |
| Perdizes | R$ 7.065,39 |
| Jaguaré | R$ 4.292,79 |
| Vila Madalena | R$ 7.657,24 |
| Granja Viana Cotia |
R$ 3.306,79 |
| Pacaembu | R$ 7.333,11 |
| Parque Continental | R$ 5.187,02 |
| Sumaré | R$ 7.995,19 |
| Vila Romana | R$ 5.854,65 |
| Dados Abril 2025 Portal ZO Imóvel |
|
Já na última tabela, mostraremos o valor médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão à venda na Zona Oeste de São Paulo.
|
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Oeste - SP |
|
| Bairros | Valor médio do m² |
| Parque São Domingos | R$ 5.295,28 |
| Pirituba | R$ 4.273,10 |
| Jardim Bonfiglioli | R$ 4.736,07 |
| Butantã | R$ 5.267,97 |
| Alto de Pinheiros | R$ 8.108,61 |
| Pacaembu | R$ 6.722,19 |
| City América | R$ 5.099,08 |
| Jaguaré | R$ 3.900,51 |
| Jardim Guedala | R$ 5.696,18 |
| Alto da Lapa | R$ 6.258,72 |
| Granja Viana Cotia |
R$ 3.610,75 |
| Vila Madalena | R$ 7.575,43 |
| Dados Abril 2025 Portal ZO Imóvel |
|
Leia também: Comparativo 2024/2025: m² Casas na Zona Oeste
Outro fator que também traz ainda mais valorização para a região, são as Casas e Sobrados Próximos do Metrô na Zona Oeste. Nos últimos anos, a região ampliou o transporte público com os trens e as linhas de metrô, aproximando-se dos níveis internacionais das grandes cidades. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo
Os bairros na Zona Oeste de São Paulo apresentam uma arquitetura única e moderna. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura completa para receber a família, praticidade e qualidade de vida.
No quesito lazer e diversão, a Zona Oeste de São Paulo reúne diversos parques que oferecem áreas verdes integradas com espaços para lazer, cultura, entretenimento, práticas esportivas e contemplação da natureza.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Oeste de São Paulo? Clique nos links abaixo:
E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Oeste de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo:
Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Oeste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel - 25/04/2025
WhatsApp
Facebook
Twitter
